Work Life Center, Mittelbau

Das Work Life Center ist eines der anspruchsvollsten Revitalisierungsprojekte in Hamburg. Der ca. 14.000 m² große Mittelbau besteht aus dem dreigeschossigen Baukörper von 1887, einer in den 20er Jahren des 20. Jahrhunderts entstandenen zweigeschossigen Bebauung und der großzügig verglasten Semperhalle, die beide Bauwerke verbindet.

Vom alten Bestand bleiben nur die Fassaden und zwei innenliegende Treppentürme erhalten; das Gebäude ist innen vollständig entkernt.

Die alte Geschosseinteilung ist völlig verschwunden. Es entstand eine zweigeschossige Tiefgarage mit 90 Stellplätzen und ein oberirdisch siebengeschossiger Neubau. Die Bruttogeschossfläche liegt heute bei 19.300 m², der Bruttorauminhalt bei 77.261 m³.

Die Planung erforderte eine genial ausgewogene Balance zwischen maximaler Raum-Qualität und -quantität; die Lage des Work Life Centers ist eine der lukrativsten Hamburgs. Während Erdgeschoss und erstes Obergeschoss als zusammenhängende Ausstellungs- und Gewerbefläche dienen, werden die oberen Geschosse als Büroflächen genutzt.

Bei diesem Gebäude wurden gleich zwei Cobiax Produktlinien eingesetzt; die unterschiedlichen Deckendicken und die so erzielbaren Spannweiten erforderten angesichts der architektonischen und tragwerksplanerischen Herausforderungen Flexibilität.